Все мы знаем, что звук воздействует не только на уши, но и на души людей. Чтобы после покупки новой квартиры ваша жизнь не превратилась в сущий ад, полезно заранее определить и по возможности устранить основные источники проникновения посторонних звуковых раздражителей.
Сколько шума положено на одну квартиру?
Вообще для любого жилого помещения существуют нормы по шуму. Обязательные требования по обеспечению звукоизоляции в жилых комплексах, в частности, прописаны в сводеправил СП 51.13330.2011 «Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003 (с изменением № 1)». Документ регламентирует порядок проведения акустических расчетов по оценке шумового режима на этих территориях и в помещениях, порядок выбора и применения различных методов и средств для снижения расчетных или фактических уровней шума до нормативных требований.
По словам Петра Кирилловского, директора департамента по развитию продукта ГК ФСК для межквартирных перегородок норма по звукоизоляции установлена в 52 дБ, а для межкомнатных – 45 дБ. Соответственно, если на улице шум 80 дБ, то в квартиру проникает всего 28 дБ, что сравнимо с тихим шепотом. Максимальный допустимый уровень шума в квартире – 35 дБ.
Нормы по шуму для жилых квартир в уже построенном многоэтажном доме регулируются Федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 N 52-ФЗ, который часто называют «Законом о тишине». Кроме того, каждый субъект Российской Федерации может вводить дополнительные ограничения, поэтому звуковой режим немного отличается в зависимости от региона.
«В дневное время (с 7 до 23 часов) средний уровень шума должен составлять не более 40 дБ, а в ночное время (с 23 до 7 часов) – не более 30 дБ. При этом в дневные часы периодически разрешается издавать звуки мощностью до 55 дБ», — комментирует документ Юлия Любцова, главный архитектор проекта Градостроительного института пространственного моделирования и развития «Гипрогорпроект».
«СанПиН (санитарно-эпидемиологические требования и нормы) требуют также учитывать уровень шума при подборе участка для строительства, размещении помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций, систем отопления, устройства автономных котельных», — добавляет Наталия Кузнецова, Генеральный директор АН «БОН ТОН».
Слабые и сильные места панельных и монолитных домов
Таким образом регулируется уровень шума в новостройках, и застройщики обязаны прорабатывать объекты в соответствии с нормативами. Однако не все так гладко как на бумаге.
Посторонний шум по-прежнему остается спутником многих новоселов и своевременное обнаружение источника раздражающих звуков еще до переезда в купленную квартиру — залог комфортной жизни в дальнейшем. Где же могут быть так называемые звуковые дыры?
Проблема звукоизоляции напрямую коррелирует с типом конструкции конкретного жилого дома. Так, например, почти 90% крупнопанельных домов отвечают действующим нормам шумоизоляции межквартирных стен. А вот монолитные дома поэтому же показателю серьезно отстают. Из них только около 35 % построены с учетом нормативов.
Эти данные были получены «Центром экспертиз, исследований и испытаний в строительстве». Центр провел инструментальный анализ звукоизоляции зданий массового жилого строительства и прочих объектов Москвы.
«Почему в крупнопанельных домах звукоизоляция между квартирами лучше? Дело в том, что стены в них выполнены из сплошных железобетонных панелей толщиной 140-180 мм. В монолитных домах перегородки делают из бетонных блоков толщиной 150-200 мм. Очевидно, что большое количество неоднородностей служит отличным проводником для звука», — поясняет Андрей Титов, директор по исследованиям и развитию технологий направления «Минеральная изоляция» ТЕХНОНИКОЛЬ.
При этом в панельных домах до нормативных значений не дотягивают междуэтажные перекрытия. Эту функцию выполняют пустотные плиты толщиной 140 мм. А если сюда приплюсовать некачественную заделку технологических пустот скрытых коммуникаций, то становится очевидным, что в панельном доме без звукоизоляции пола и потолка не обойтись.
Монолитные конструкции обычно избавлены от этого недуга. Они соответствуют нормативным требованиям, за счет своей массивности надежно препятствуя распространению воздушного шума.
«Резюмируя сказанное, стоит отметить, что в панельном доме в звукоизоляции нуждаются междуэтажные перекрытия, то есть полы и потолок. В то время как в монолитном доме от посторонних шумов придется изолировать стены. При этом в звукоизоляции перекрытия от ударного шума нуждаются и панельные, и монолитные дома», — отмечает Андрей Титов.
Многое зависит и от класса жилого комплекса. В сегменте «бизнес», например, существует запрет на примыкание жилых комнат к лифтовым шахтам, производится горизонтальная разводка между квартирами вместо вертикальной, воздуховоды соединяются не между квартирами, а выводятся в места общего пользования.
«Кроме того, инженерное оборудование размещается через буферный этаж, за счет чего нет примыкания к жилым зонам. Также при грамотной звукоизоляции повышаются требования к стеклопакетам (толщина и формула стеклопакета, конфигурация профиля и пр.) и реализации контуров оконных и дверных проемов», — говорит Петр Кирилловский.
Чем защитить собственное спокойствие?
Для защиты стен и потолка чаще всего используются каркасные перегородки или подвесные потолки с негорючей каменной ватой в качестве основного шумопоглотителя. Зашивается такая конструкция листами ГКЛ или ГВЛ.
Одно из самых эффективных средств борьбы с ударным шумом – устройство плавающей стяжки. В этом решении также применяется каменная вата, при этом сама стяжка отделена от несущих конструкций демпфером, от этого она и получила свое название.
«В жилых помещениях в теории все полы должны выполняться с устройством плавающей стяжки, с такой конструкцией мы бы не слышали соседей сверху, – рассуждает Андрей Титов, — Но на практике, к сожалению, этого не происходит, поэтому проблема звукоизоляции ударного шума от соседей сверху стоит остро».
По словам эксперта, толщина каменной ваты в звукоизолирующих конструкциях величина расчетная и в зависимости от условий она может варьироваться. Для конструкции плавающего пола в большинстве случаев достаточно 30 мм, для стен и потолков толщина каменной ваты, как правило, составляет 50 или 100мм, но может в некоторых случаях достигать и 200мм.
Негорючие, гидрофобизированные плиты из каменной ваты способны снизить уровень воздушного шума, конкретные показатели индекса звукоизоляции зависят от используемой конструкции. Например, перегородки с применением каменной ваты и гипсокартона, несмотря на кажущуюся легкость и простоту сборки, позволяют обеспечить индекс звукоизоляции 55дБ и даже больше. Для сравнения, кирпичная стена толщиной 125 мм из легкого кирпича — это всего 35 дБ, из силикатного кирпича — 50дБ.
На рынке представлены плиты каменной ваты, использование которых в конструкции «плавающего пола» позволяет снизить уровень ударного шума в несколько раз – на 40дБ и более.
Впрочем, при выборе материала стоит понимать, что не вся минеральная вата безопасна для здоровья, предупреждает Наталия Кузнецова. В некоторых видах данного материала может содержаться фенол, который негативно влияет на самочувствие и здоровье человека и животных.
Вред от стекловолокна может проявиться при неправильной работе с ним или при последующих ремонтах, если мельчайшие частички стекловолокна будут попадать в легкие. Использование тафтинг-обоев (ковровых обоев) также имеет недостаток — на ворсинках будет скапливаться пыль. При выборе панелей для стен может быть неправильно подобран клей, который будет источать токсичные вещества.
Рынок строительных материалов не стоит на месте, и сегодня можно найти как качественные материалы, так и подделки, способные нанести вред здоровью. При выборе не стоит гнаться только за низкой ценой, стоит обратить внимание на состав и качественные характеристики фирменных материалов.
Юлия Любцова, предлагает обратить внимание на сэндвич-панели ЗИПС, которые устанавливают на кирпичных и бетонных стенах, перегородках и железобетонных перекрытиях. Этот материал, состоящий из нескольких плотных, легких и разных по толщине слоев, можно использовать без промежуточных каркасов и звукопроводящих узлов крепления. Изоляция, помимо обычных бытовых шумов, успешно противостоит проникновению звуковых волн ударного характера.
Если речь идет о бюджетной шумозащите, то самым популярным эксперты называют обычный гипсокартон. По словам Петра Кирилловского, двухслойный гипсокартон на стене дает достаточно хороший эффект сравнимый с мембранной шумоизоляцией. Его основной недостаток — толщина (примерно 3-3,5 см). И при работе с этим материалом важно учитывать, что листы кладутся внахлест, чтобы избежать наличия сквозных щелей.
Мембранная шумоизоляция, которую упоминал эксперт, «съест» всего 0,5 см от площади, но даст отличные показатели, на 15-20% выше нормативов. Кстати такое решение ГК ФСК использует в своих проектах.
Журнал Development Estate на Яндекс.Дзен, от 02.12.2020
