Петербургский район Лахта, где построен самый высокий в Европе небоскреб «Лахта Центр», возможно, станет новым «Питер-Сити», если рядом будут возведены еще два небоскреба. Концепция небоскреба «Лахта-2» (703 метра) была представлена в мае прошлого года, а небоскреба «Лахта-3» высотой 555 метров — в конце декабря 2021 года и сразу вызвала самые разные отклики.
Из описания проекта следует, что это будет 108-уровневый небоскреб с двумя зданиями-крыльями, которые переплетены вокруг закрытых светопрозрачных атриумов. По мере того как крылья башни поднимаются по спирали вверх, они сходятся в точках поворота и соединяются, образуя фойе-атриумы. Высота самого верхнего уровня составит 453 метра, на нем разместится обзорная галерея. Согласно концепции, общая площадь здания составит около 179 тыс. квадратных метров. В трехуровневом стилобате будут размещены служебные помещения и автостоянка.
По словам представителей «Газпрома», предложившего городу эту новую градостроительную инициативу, с появлением «Лахта-3» на побережье Финского залива сложится гармоничный архитектурный ансамбль из трех современных высотных зданий. Новый объект будет находиться в диалоге с элегантными плавными линиями уже построенного небоскреба «Лахта Центр» и спиральной формой проектируемой башни «Лахта-2».
«Стройгазета» попросила оценить проект специалистов:
Александр Стариков, партнер архитектурного бюро Syntaxis: «Дискуссии по поводу этого кейса будут бушевать, начиная с момента его анонса и вплоть до завершения реализации либо отмены. Так было и с первой высоткой в Лахте, и со второй, презентованной в прошлом году. Одни будут называть эти кейсы технологическим и архитектурным ноу-хау, ключевыми точками роста экономики Северной столицы, другие критиковать за выбор локации, внешний облик, влияние на городскую ткань. И все же сложно не согласиться с тем, что разработка проектов такого масштаба, их интеграция в ландшафт, возведение и подключение к инфраструктуре — настоящая веха в истории Санкт-Петербурга, нетривиальный архитектурный и инженерный опыт для всей индустрии. Не стоит забывать и о потенциале системного влияния многофункционального комплекса с такими параметрами на экономику города. Это большой объем инвестиций, крупные заказы на производствах, новые рабочие места, выгодные контракты для поставщиков и подрядчиков, а также значительное увеличение фискальных поступлений в бюджеты всех уровней».
Сергей Никешкин, генеральный директор архитектурного бюро «Крупный план»: «Комплекс небоскребов «Лахта Центра» сформирует морской фасад Санкт-Петербурга, которого у города-порта пока нет — с воды откроются виды на воздушные вантовые мосты и небоскребы. Это станет дополнением к парадному фасаду города, обозначенному дворцами и соборами. Будучи динамической формой, город не может останавливаться в своем развитии. Безусловно, у проектов такого масштаба появятся и критики: те эскизы, которые мы видели, довольно спорны. Но все же исторически, с момента своего зарождения Санкт-Петербург всегда был симбиозом смелых решений — волей Петра Первого город был возведен в сложных условиях, на болотистой местности, с большими потерями и затратами. Качественный результат проекту могут обеспечить прозрачные международные архитектурные конкурсы: в таком случае есть все шансы, что новые высотные доминанты вплетутся в силуэт города и продолжат его визуальный ряд. Небоскребы «Лахты» будут востребованы как жителями, так и гостями Санкт-Петербурга, если в них будет реализован многофункциональный подход с вариативной деловой, развлекательной и транспортной инфраструктурами».
Алексей Темников, руководитель группы молодых архитекторов Градостроительного института «Мирпроект»: «Проект соответствует современным трендам. Весь мир идет по пути совмещения новой современной архитектуры с историческими памятниками. Примеры — Париж, Рим, Лондон, Венеция, Милан. На мой взгляд, реализация таких проектов — это только плюс для имиджа Санкт-Петербурга, обогащающий его архитектуру. Проекты по строительству небоскребов способствуют трансформации города из музеефицированного пространства в современный, динамичный мегаполис. Они закрепят позиции Санкт-Петербурга в списке передовых городов нашей планеты. Для города такие проекты — плюс как с точки зрения имиджа, так и с экономической. Средства, полученные от налоговых отчислений передовых отраслей отечественной промышленности, можно будет направить на развитие города, реставрацию не только отдельных памятников архитектуры, но и целых исторических кварталов».
«Строительная газета», выпуск №02 от 21.01.2022
