Более гибко регулировать строительство таунхаусов позволят поправки в Градостроительный и Жилищный кодексы, считают эксперты.
Правительство одобрило законопроект, которым вводятся понятия «дом блокированной застройки» и «многоквартирный дом». Эти термины появятся в Градостроительном и Жилищном кодексах. При этом определяется, что дом блокированной застройки является видом жилого дома.
«Принятие законопроекта позволит устранить правовой пробел в законодательстве в части разграничения понятий «дом блокированной застройки» и «многоквартирный дом», — говорится в сообщении пресс-службы правительства. В ближайшее время законопроект будет внесен в Госдуму.
«С нашей точки зрения данные положения приведут к появлению дополнительной гибкости в градостроительном регулировании, — говорит руководитель архитектурной мастерской №5 Градостроительного института пространственного моделирования городов «Гипрогорпроект» Юлия Орлова. — С введением этого разграничения блок жилого дома блокированной застройки сможет быть поставлен на кадастровый учет или права на него могут быть зарегистрированы как на здание с назначением «жилое» (например, с наименованием «жилой дом блокированной застройки», «блок жилого дома блокированной застройки»)». Проектировщикам потребуется в расчетах сразу учитывать кадастровые участки под каждый блок, а строители смогут сдавать и вводить в эксплуатацию блокированный жилой дом отдельными блоками, добавляет Орлова.
Российская газета, выпуск от 07.09.2021
